深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

魅族 20 Pro 再创新低：百亿补贴价仅 2339 元，限时抢购！

北京，中国 – 2024 年 6 月 14 日 – 备受关注的魅族 20 Pro 手机迎来了史低价格！今日，魅族官方宣布，魅族 20 Pro 百亿补贴价降至 2339 元，立减 1660 元，限时抢购！

魅族 20 Pro 是魅族于 2020 年推出的旗舰手机，搭载了高通骁龙 865 处理器、6.65 英寸 AMOLED 显示屏、索尼 IMX686 主摄像头等旗舰级配置。凭借出色的性能和拍照表现，该机上市后备受好评。

百亿补贴，钜惠不停

此次百亿补贴活动，魅族 20 Pro 8GB+256GB 版本售价直降至 2339 元，12GB+256GB 版本售价直降至 2639 元。相比原价，两款版本均大幅下调了价格，优惠力度空前。

性能强劲，拍照出色

魅族 20 Pro 拥有强悍的性能表现，可轻松满足日常使用和游戏需求。该机配备了高通骁龙 865 处理器，辅以 LPDDR5 内存和 UFS 3.0 闪存，性能强劲流畅。此外，该机还搭载了 Flyme 8 系统，为用户带来更加流畅、智能的使用体验。

在拍照方面，魅族 20 Pro 也表现出色。该机后置三摄模组，由 6400 万像素主摄像头、1600 万像素超广角镜头和 800 万像素长焦镜头组成，可满足不同场景的拍摄需求。其中，主摄像头采用索尼 IMX686 传感器，拥有 1/1.7 英寸大底，支持四合一像素融合技术，在暗光环境下也能拍摄出清晰明亮的照片。

限时抢购，不容错过

魅族 20 Pro 百亿补贴活动将于今日起正式开启，限时抢购！如此优惠的价格，相信很快就会被抢购一空。想要入手一款高性能、拍照出色的手机，千万不要错过这次机会！

魅族 20 Pro 百亿补贴价详情：

• 8GB+256GB 版本：原价 3999 元，百亿补贴价 2339 元，立减 1660 元
• 12GB+256GB 版本：原价 4499 元，百亿补贴价 2639 元，立减 1860 元